Unabhängige und
kompetente Beratung
für Ihren Erfolg

Bindeglied zweier Parteien

Die Kernkompetenz von Ligament ist die Vermittlung von Hotelimmobilien in Österreich. Dabei unterstützen wir unsere Kunden mit umfassender und kompetenter Beratung. Von der vertraulichen und unverbindlichen Erstberatung bis zum erfolgreich vollendeten Transaktionsprozess zeigen wir in jeder Situation zielorientierte Handlungsoptionen und maßgeschneiderte Problemlösungen auf.

Die richtige Transaktion

Besonderes Augenmerk legen wir auf die richtige Wahl der Transaktionsform. Bei der Übertragung von Vermögenswerten im Rahmen eines Asset Deals oder eines Share Deals stehen eine ganze Reihe von Varianten zur Verfügung, beispielsweise ein Verkauf mit Verbleib als Pächter oder eine Übernahme mit möglichen Umnutzungen.

Ligament wendet bei allen Geschäftsfällen bewährte Arbeitsmethoden an, die höchsten Qualitätsstandards entsprechen. Vollkommene Diskretion ist dabei unser oberstes Prinzip.

Langjährige Erfahrung

Kunden profitieren von unserer hervorragenden Kenntnis des einschlägigen Marktes, unserem fundierten Wissen um rechtliche Hintergründe und unserem exzellenten Netzwerk in der Hotel- und Immobilienbranche.

Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserer ausgezeichneten Kontakte sind wir in der Lage, unseren Kunden exklusive Kauf- oder Verkaufsmöglichkeiten zu unterbreiten - Möglichkeiten, die sonst am Markt nicht angeboten werden.

Der wahre Wert
der Liegenschaft

Realistische Bewertungen

Ligament legt für jede Hotelimmobilie realistische und adäquate Bewertungen vor, die als Basis für Transaktionen dienen können. Zur Ermittlung des Verkehrswertes werden Bewertungsmethoden wie Substanzwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren angewendet. Wir betrachten Immobilien und Betriebe auch als Teil ihres Umfelds. Faktoren wie Infrastruktur, Synergieeffekte und Mitbewerber am Standort fließen in die Bewertung mit ein.

Mit genauer Marktkenntnis

Der wahre Wert einer Liegenschaft ist letztendlich jener, der tatsächlich am Markt erzielt werden kann. Auf Grundlage unserer genauen Marktkenntnis sowie unseres profunden Überblicks über aktuelle Transaktionen können wir adäquate Vergleichswerte und fundierte Einschätzungen liefern.

Unsere Analysen basieren auf langjähriger Erfahrung und einer Vielzahl von erfolgreichen Geschäftsabschlüssen. Dieses Insiderwissen nutzen wir, um aus aktuellen Marktentwicklungen die richtigen Schlussfolgerungen für die Projekte unserer Kunden zu ziehen.

Wir vermitteln
erfolgreiche
Geschäfts-
abschlüsse

Maßgeschneiderte Lösungen

Ligament verbindet Käufer, Verkäufer, Pächter und andere Interessensgruppen rund um Hotelimmobilien. Wir bringen potenzielle Geschäftspartner mit ähnlichen Vorstellungen und Ansprüchen diskret und exklusiv zusammen, um gemeinsam eine optimale, maßgeschneiderte und Zeitsparende Lösung für ihre individuelle Situation zu entwickeln.

Ein Erfolg für beide Seiten

Als Bindeglied zwischen Verkäufer und Käufer achten wir darauf, dass die Interessen beider Parteien gewahrt bleiben. Wir zeigen Rahmenbedingungen und Handlungsoptionen auf, vermitteln zwischen den unterschiedlichen Standpunkten, um Missverständnisse auszuschließen und den Weg hin zu erfolgreichen Transaktionen zu ebnen.

Viele Geschäftsanbahnungen scheitern am Fehlen einer professionellen, ausgleichenden Vermittlerinstanz. Ligament sorgt dafür, dass alle Möglichkeiten ausgeschöpft werden, um vorteilhafte Abschlüsse für alle beteiligten Parteien zu erreichen.